两限房的意思

两限房-概念 两限就是限制价格，限价不是死价，它的价格有个上线，也就是不论你卖多少，都不能超过这个价格。 另一个就是限制居住面积。这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。 限价房可以上市销售，而且价格是由卖房人自己制定，不再受政府的约束。但是一般买了限价房的人是不会卖的，因为买房的人资格是严格把关的,炒房产的人肯定买不到限价房。 两限房-购买资格 两限房一出，人们最为关注的首先便是购房资格问题。所谓两限房，简单理解就是限房价、限地价的“两限”商品房。两限房政策旨在保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。这类产品主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户。两限房用地的套型建筑面积全部为90平方米以下。从目前看来，“两限房”购买资格主要包括三个基本条件：具有本市常住户口;中低收入家庭优先;解危排险、环境整治、文保危改、城中村整治、奥运工程及其配套设施等重点项目的本市被征地、拆迁家庭优先。同时，已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格，可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”，具体购买资格由市建委另行确定。而那些不具备北京市户口的居民，尚且不能购买两限房。 两限房-建筑标准 两限房的建设虽然在套型面积和销售价格方面有所限制，但各项建设标准没有改变，首块两限房用地的标书中明确规定，要求各项建设指标应达到北京市相关住宅建设标准，并按照北京市建委、市规划委、市国土房管局《关于加强新建商品住宅家庭装饰装修管理若干规定》执行。

• 两（liǎng）

  两（兩） liǎng（ㄌ一ㄤˇ）

  （一）、数目，二。一般用于量词和“个、半、千、万、亿”前：两个黄鹂。两本书。

  （二）、双方：两可。两边。两便（客套用语，彼此方便）。两旁。两侧。两袖清风。两败俱伤。

  （三）、中国市制重量单位：十两（一市斤。旧制为十六两一市斤）。半斤八两（喻彼此一样，不相上下，含贬义）。

  （四）、表示不定数目：两下子。两着儿（ zhāor ）。

• 限（xiàn）

  限 xiàn（ㄒ一ㄢˋ）

  （一）、指定的范围：期限。界限。权限。局限。限额。

  （二）、指定范围：限制。限于。限期。限价（官方指定最高或最低价格，不得超越）。无限。

  （三）、门槛：门限。

  （四）、险阻：关限。

• 房（fáng）

  房 fáng（ㄈㄤˊ）

  （一）、住人或放东西的建筑物：房屋。房产。房舍。房租。库房。楼房。书房。

  （二）、结构和作用类似房子的东西：蜂房。莲房。心房。

  （三）、量词：两房儿媳。

  （四）、家族的一支：大房。长（ zhǎng ）房。

  （五）、星名，二十八宿之一。

  （六）、姓。