背房族
词语解释
背房族 -简介 背房族是指借用自己的名义帮他人按揭买房，并从中收取一定报酬的人。这种行为不受法律保护，容易引起法律纠纷。 表现 以自己的名义帮他人购买商品房，但不用自己花钱去供;在自己帮助他人拥有房产以后，在没有转让出去之前，自己再购买房产将受到政策的制约;在背房期间，如果当事人想申请低保或经适房、廉租房将无法进行;随着房价的升值，背房人将和被借名人产生经济纠纷; 合同签署 被借名人和借名人签署一个合同。合同的内容大致是购房人和背房人约定责任和义务及房子的归属。房子是用借名人的名字购买，银行贷款也由借名人出面去办。实际被借名人则私下按月向借名人的账户还贷。还完贷款后，双方再进行过户，被借名人就可以名正言顺地拥有房产了。如果购房人不按时偿还贷款，背房人有权收回房子。 法律风险巨大 “背房”这种规避国家政策的行为不受法律保护，最终“背房族”和“购房人”双方法律风险都是非常大的。 从物权角度，房屋产权人为“背房人”，实际“购房人”没有房产的所有权。这种法律风险非常可怕，稍有不慎，就是“钱去房无”。 而对于“背房人”来说，一旦实际购房人还贷不及时或不还贷，“背房人”不但存在债务风险，而且会有不良信用记录，对其今后购房、办理银行贷款、申办信用卡等都有影响。 而如果房价继续走低，甚至发生暴跌的时候，这些“背房人”的法律风险将无法估计。
词语分字解释
- 背（bèi bēi）
背 bèi（ㄅㄟˋ）
（一）、人体后面从肩到腰的部分：背脊。背包。背影。
（二）、物体的后面或反面：背面。刀背。背后。背景。
（三）、用背部对着，与“向”相对：背光。人心向背。
（四）、向相反的方向：背地性（植物向上生长的性质）。背道而驰。
（五）、避开，离开：背地。背井离乡。
（六）、凭记忆读出：背书。背诵。背台词。
（七）、违反：违背。背离。背信弃义。
（八）、不顺：背运。背兴（ xìng ）。
（九）、偏僻：背静。
（十）、听觉不灵：耳背。
- 房（fáng）
房 fáng（ㄈㄤˊ）
（一）、住人或放东西的建筑物：房屋。房产。房舍。房租。库房。楼房。书房。
（二）、结构和作用类似房子的东西：蜂房。莲房。心房。
（三）、量词：两房儿媳。
（四）、家族的一支：大房。长（ zhǎng ）房。
（五）、星名，二十八宿之一。
（六）、姓。
- 族（zú）
族 zú（ㄗㄨˊ）
（一）、亲属，泛指同姓之亲：族规。族长。家族。
（二）、指具有共同起源和共同遗传特征的人群：种族。
（三）、指在历史上形成的人群的稳定共同体，他们有共同的语言、经济生活以及表现于共同文化上的心理素质：民族。
（四）、聚居而有血统关系的人群的统称：宗族。氏族。部族。
（五）、事物有共同属性的一大类：芳香族。
（六）、封建时代的一种残酷刑罚，一人有罪，把全家或包括母亲、妻家的人都杀死：族灭。
（七）、聚合，集中：云气不待族而雨。
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