超前买房
词语解释
超前买房 - 现象 结婚一定要买房,不买就不结;买房就要100平方米以上,小了“不够用”;一毕业就买房,越晚出手越买不起;家长出首付,两家人买一套房;孩子要在北京上大学,先把房子买好。 在这些观念的影响下,越来越多年轻人加入购房大军,购房群体呈现出明显的“低龄化”、“超前化”、“啃老化”趋势。据“链家地产”市场研究部最新统计显示,北京2010年30岁以下人群购房占比约为38%,首套房贷者的平均年龄只有27岁,低龄化趋势明显。 超前买房 - 产生原因 中国人历来有存钱、盖房、置业和为儿孙积攒家产的文化传统,而房产就是家庭中最大的一项资产,买房置业的需求受传统文化影响很深。现在社会上很多年轻人“无房不婚”、“一步到位”、“低龄购房”、“啃老购房”的现象。 另一方面,由于近年来房价上涨过快,居民收入增长速度和财富积蓄能力跟不上房价上涨速度,“现在不买,以后更买不起”。这种恐慌的心态,也导致许多人不顾实际承受能力“硬着头皮”买房。 超前买房 - 风险 超前、恐慌的购房观念和行为,使大量购房需求提前释放,在一定程度上加剧了楼市供求矛盾,加剧了近年来房价上涨的压力。中国每年城镇住房竣工量达8亿平方米左右,但这些超前性、恐慌性需求的增加,对市场供给产生了很大的压力,也使正常的住房需求空间受到挤压。各种需求的集中释放,导致供求关系长期处于不平衡之中,房价上涨就不可避免。 超前买房,也给个人财务状况造成一定的风险。超前买房导致许多年轻人过早成为“房奴”。一般来说,每个月房贷支出占家庭月收入总额30%以下是比较安全的,超过50%,家庭财务状况就存在较大风险。但当前不少年轻的购房者,月供都占月收入的一半以上甚至更多,除去其他生活开销所剩无几。不仅增加了工作压力、影响了生活质量,而且自己进一步深造、再发展也受到了限制。 超前买房大部分为啃老族 首先是每月还房贷的压力,对购房者收入的积累和工作的稳定要求较高。而刚毕业参加工作的年轻人,往往是积累少、工作不稳定、收入变动大的群体,一旦失业,还款压力陡增。 同时,买房“只赚不赔”也只是个神话。受宏观经济形势和利率的影响,房价下跌的风险始终是存在的。如美国次贷危机出现,利率大幅快速上升,房价出现大跌,许多家庭出现了负资产,断供失房现象就大量出现。过早购房,其抗拒风险的能力十分脆弱,处理不当,将会给家庭带来无穷的烦恼。 超前买房 - 反对观点 中国
词语分字解释
- 超(chāo)
超 chāo(ㄔㄠ)
(一)、越过,高出:超越。高超。超出。超额。超龄。超等。超载。超重。超支。
(二)、跳上,跨过:“挟泰山以超北海”。
(三)、在一定范围以外:超自然。超音速。超导现象。
(四)、遥远:超遥。超忽。
(五)、怅惘的样子:“武侯超然不对”。
- 前(qián)
前 qián(ㄑ一ㄢˊ)
(一)、指空间,人面所向的一面;房屋等正门所向的一面;家具等靠外的一面,与“后”相对:前面。前边。前方。面前。前进。前程。
(二)、指时间,过去的,往日的,与“后”相对:以前。前人。前此。前科。前嫌。前言。前车之鉴。
(三)、顺序在先的:前五名。
(四)、向前行进:勇往直前。
- 买(mǎi)
买(買) mǎi(ㄇㄞˇ)
(一)、拿钱换东西,与“卖”相对:买卖。买办(①采购货物的人;②替外国资本家在本国市场上经营的中间人和经纪人)。买名。买好。买笑(旧指到妓院寻欢作乐)。买主。买方。买春(买酒,唐代酒名多带“春”字)
(二)、招致:买祸。
(三)、姓。
- 房(fáng)
房 fáng(ㄈㄤˊ)
(一)、住人或放东西的建筑物:房屋。房产。房舍。房租。库房。楼房。书房。
(二)、结构和作用类似房子的东西:蜂房。莲房。心房。
(三)、量词:两房儿媳。
(四)、家族的一支:大房。长( zhǎng )房。
(五)、星名,二十八宿之一。
(六)、姓。
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